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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano in zona Brera a 2.685 € mese (cod.6621b59b)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Milano in zona Brera, la richiesta di 2.685 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Fiori Chiari nella zona OMI B15, è proposto in affitto a
2.685 € mese per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
53,7 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
35,8 €/m² mese e
43,5 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO - BRERA) per appartamenti (da 27,6 €/m² mese a 56,8 €/m² mese) e per bivani (da 27,1 €/m² mese a 52,9 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 30.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porta Venezia, mentre nella zona di Brera è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Brera pressi Via Fiori Chiari) è pari a
43,4 €/m² mese e ne fa la più pregiata della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in debole aumento (+1,29%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Milano in zona Brera
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con ascensore di recente ristrutturazione
[ITA] Disponibile da: 07/11/2026 Mensilità minime prenotabili: 1 Per prenotare l'annuncio clicca sul bottone "Prenota Qui" [ENG] Available from: 07/11/2026 Minimum months rental: 1 To book the listing click on the button 'Book Here' Fantastico appartamento nel cuore di Brera. Appartamento completamente rinnovato con camera da letto matrimoniale, soggiorno con divano-letto matrimoniale, cucina separata completamente equipaggiata e bagno con box doccia. Lo spazio L'appartamento è al 2° piano con ascensore, è diviso in una camera da letto con armadio, un soggiorno con divano-letto, tv 32' e un tavolo con 4 sedie; una cucina completamente equipaggiata con microonde e macchinetta Nespresso e un anticamera che la divide dal bagno con box doccia e bidet. Nell'appartamento sono presenti: Internet Wi-Fi veloce e gratuito; Biancheria letto e bagno (lenzuola, asciugamani); Asciugacapelli; Set da stiro
