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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano in zona Città Studi a 750 € mese (cod.66215ad6)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Milano in zona Città Studi, la richiesta di 750 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Viale Campania nella zona OMI D12, è proposto in affitto a
750 € mese per una
superficie commerciale di
30 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
25 €/m²
.
Questo prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
22,4 €/m² mese e
26,4 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PIOLA, ARGONNE, CORSICA) per appartamenti (da 15,1 €/m² mese a 29,6 €/m² mese) e per monolocali (da 21,5 €/m² mese a 33,6 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G). Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 30.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porta Venezia, ma anche la zona di Città Studi è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Città Studi pressi Viale Campania) è pari a
22,9 €/m² mese, non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in affitto.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in debole aumento (+1,28%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Milano in zona Città Studi
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
TEMPOCASA Affiliato Milano - Città Studi-Gorini
DESCRIZIONE
con balcone
MONOLOCALE CON BALCONE – VIALE CAMPANIA 5, MILANO In Viale Campania 5, proponiamo in affitto monolocale posto al primo piano di uno stabile residenziale. L’appartamento si sviluppa in un unico ambiente funzionale, con ingresso direttamente sulla zona giorno/notte e cucina a vista. L’ambiente dispone inoltre di accesso a un balcone, che offre uno sfogo esterno all’abitazione. Completa la soluzione il bagno. La disposizione degli spazi rende l’immobile una soluzione pratica e funzionale, ideale per una persona o una coppia alla ricerca di un monolocale a Milano
