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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano in zona Paolo Sarpi a 1.750 € mese (cod.66214d47)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Milano in zona Paolo Sarpi, la richiesta di 1.750 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C16, è proposto in affitto a
1.750 € mese per una
superficie commerciale di
44 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
39,8 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
28,2 €/m² mese e
33,4 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENISIO, FARINI, SARPI) per appartamenti (da 20,7 €/m² mese a 37,7 €/m² mese) e per bivani (da 21,3 €/m² mese a 35,8 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come l'arredamento o la presenza dell'ascensore. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 30.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porta Venezia, mentre la zona di Paolo Sarpi risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Paolo Sarpi) è pari a
29,7 €/m² mese, non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in affitto.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in debole aumento (+1,27%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Milano in zona Paolo Sarpi
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con arredamento con ascensore di nuova costruzione con balcone
[ITA] Disponibile da: 23/09/2026 Mensilità minime prenotabili: 1 Mensilità massime prenotabili: 6 Per prenotare l'annuncio clicca sul bottone "Prenota Qui" [ENG] Available from: 23/09/2026 Minimum months rental: 1 Maximum months rental: 6 To book the listing click on the button 'Book Here' ? Scopri Milano soggiornando in un appartamento accogliente e tranquillo, situato non lontano dal dinamico quartiere Sempione–Chinatown, una zona vivace, ben collegata e ricca di servizi. A pochi passi si trovano numerosi ristoranti, bar e negozi, oltre a comodi collegamenti con il centro città. L’appartamento, interno a una tipica palazzina di vecchia Milano, offre il perfetto equilibrio tra tranquillità e praticità, ideale per vivere e scoprire la città con facilità. Lo spazio Situato al secondo piano di un edificio con ascensore, l’appartamento accoglie gli ospiti con ambienti luminosi e ben distribuiti, pensati per offrire un soggiorno pratico e piacevole. ? Il soggiorno è uno spazio accogliente e funzionale, arredato con tavolo da pranzo, ideale per condividere momenti conviviali o organizzare la giornata. Accanto si trova una cucina a vista attrezzata, dotata di forno, lavastoviglie e macchinetta del caffè, perfetta per preparare i pasti in autonomia. Dal soggiorno si accede a un balconcino con vista sulla strada, uno spazio esterno piacevole per una pausa all’aria aperta. ? La zona notte comprende una confortevole camera da letto e una cabina armadio, che rende l’ambiente ancora più pratico e organizzato. Il bagno, finestrato e ben organizzato, è dotato di box doccia. Per un soggiorno senza pensieri, l’alloggio dispone inoltre di lavatrice/asciugatrice, TV a schermo piatto e connessione Wi-Fi gratuita in tutta la struttura, così da garantire comfort e praticità durante tutta la permanenza. Accesso per gli ospiti Il team di Smart Rent Solution sarà sempre a vostra completa disposizione durante il soggiorno. Con oltre tre anni di esperienza nel settore dell’ospitalità e nella gestione immobiliare, gestiamo attualme[…]
