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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano in zona Dergano a 1.150 € mese (cod.66214c6a)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Milano in zona Dergano, la richiesta di 1.150 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Monte San Genesio nella zona OMI D31, è proposto in affitto a
1.150 € mese per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
16,4 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
21,8 €/m² mese e
26 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (BOVISA, BAUSAN, IMBONATI) per appartamenti (da 16,2 €/m² mese a 28,5 €/m² mese) e per bivani (da 16,6 €/m² mese a 27,3 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 30.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre il 90% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porta Venezia, mentre la zona di Dergano risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Dergano pressi Via Monte San Genesio) è pari a
22,7 €/m² mese, non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in affitto.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in debole aumento (+1,41%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Milano in zona Dergano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
A. R. Immobili
DESCRIZIONE
con ascensore con balcone
Affittasi, adiacenze fermata Maciachini M3, in una zona molto tranquilla, un appartamento al piano quinto con ascensore. Appartamento composto da ingresso, soggiorno con cucina a vista, una camera da letto matrimoniale, un bagno e un balcone. Prezzo richiesto pari a 1150€ più 288,00€ che comprendono (spese condominiali, riscaldamento, internet e Tari). Rimane a parte solo l'utenza luce. Deposito cauzionale pari a 2 mensilità Ideale per studenti o giovani lavoratori. Disponibile da subito
