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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano in zona Affori a 1.150 € mese (cod.66214527)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Milano in zona Affori, la richiesta di 1.150 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D32, è proposto in affitto a
1.150 € mese per una
superficie commerciale di
69 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
16,7 €/m²
.
Tale valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
18 €/m² mese e
21,5 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (BOVISASCA, AFFORI, P. ROSSI , COMASINA) per appartamenti (da 12,7 €/m² mese a 23,6 €/m² mese) e per bivani (da 14,6 €/m² mese a 23,5 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come l'arredamento, il posto auto, la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 30.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre il 90% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porta Venezia, mentre la zona di Affori risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Affori) è pari a
18,5 €/m² mese, di poco superiore al valore della zona Baggio che è la più economica della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in debole aumento (+1,31%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Milano in zona Affori
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Ema investimenti immobiliari Srls
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con arredamento con ascensore di recente ristrutturazione di nuova costruzione con cantina con posto auto di recente costruzione con riscaldamento autonomo
BILOCALE RISTRUTTURATO E ARREDATO IN AFFITTO CON BOX VIA GRAZIOLI: in via Grazioli, in una posizione residenziale particolarmente strategica a pochi minuti a piedi dalla metropolitana MM3 Affori Centro e dai principali servizi di quartiere, proponiamo in locazione un bilocale recentemente ristrutturato e completamente arredato sito al secondo piano con ascensore di un curato contesto di ringhiera della Vecchia Milano. Internamente l'appartamento è composto da ingresso su arioso soggiorno finemente arredato con moderna cucina a vista completamente attrezzata e dotata di piano cottura a induzione, disimpegno, ampia camera da letto matrimoniale con comode armadiature, funzionale ripostiglio e bagno. La posizione dell’appartamento, ultimo del ballatoio, consente inoltre di disporre di un piacevole spazio esterno privato che garantisce maggiore riservatezza e tranquillità. Completano la proprietà una cantina e un box auto incluso nel canone di locazione, caratteristica particolarmente preziosa in zona. La soluzione si presenta in ottime condizioni di manutenzione grazie alla recente ristrutturazione volta a valorizzare gli spazi interni ed è completamente arredata a nuovo. L’appartamento è inoltre dotato di aria condizionata, pavimentazione in effetto parquet, zanzariere e porta blindata. La soluzione viene consegnata completamente arredata con disponibilità da novembre. Spese condominiali circa 100 euro mensili, con riscaldamento autonomo. L’ubicazione risulta particolarmente strategica, a pochi minuti a piedi dalla fermata MM3 Affori Centro e comoda per raggiungere il Politecnico di Milano – Campus Bovisa, l’Ospedale Niguarda e il Parco Nord. Nelle immediate vicinanze sono inoltre presenti supermercati e tutti i principali servizi di prima necessità. Canone di locazione mensile richiesto euro 1.150 più spese condominiali, con box auto incluso. Per maggiori informazioni o per fissare una visita, contattaci al 02.671658132 oppure scrivi a info@emaimmobiliare.it
