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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano in zona Bande Nere a 1.300 € mese (cod.662144c0)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Milano in zona Bande Nere, la richiesta di 1.300 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Viale Misurata nella zona OMI C17, è proposto in affitto a
1.300 € mese per una
superficie commerciale di
65 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
20 €/m²
.
Questo valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
23,1 €/m² mese e
27,4 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SEMPIONE, PAGANO, WASHINGTON) per appartamenti (da 12,1 €/m² mese a 25,2 €/m² mese) e per bivani (da 16,1 €/m² mese a 25,3 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 30.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porta Venezia, mentre nella zona di Bande Nere è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Bande Nere pressi Viale Misurata) è pari a
19,2 €/m² mese, di poco superiore al valore della zona Baggio che è la più economica della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in debole aumento (+1,29%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Milano in zona Bande Nere
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobiliare de' Medici
DESCRIZIONE
con ascensore con balcone con cucina abitabile
Immobiliare de' Medici propone in viale Misurata n. 40, nelle immediate ad.ze della fermata M4 Bolivar, ampio bilocale in locazione. Sito in uno stabile in buone condizioni manutentive e dotato di ascensore e servizio di portineria mezza giornata, l'appartamento è ubicato al piano primo con doppia esposizione su viale Misurata e sull'affaccio interno. L'immobile, di 65mq, si presenta in buone condizioni interne ed è attualmente composto da: ingresso, soggiorno con balcone, cucina abitabile, camera matrimoniale dotata di armadiatura, bagno finestrato. L’immobile si presenta completo di arredi e pronto da abitare. Zona ottimamente servita dal servizio pubblico metropolitano (a 10 minuti dal centro città e direttamente collegato all'aeroporto di Linate) e dalle autolinee 90/91 e 58. Canone di locazione pari ad € 1.300,00 oltre spese condominiali comprensive di riscaldamento pari ad € 200,00 mensili. Contratto transitorio di 1 anno con possibilità di rinnovo. Riscaldamento centralizzato. Contattaci al: 380/4384227 Visita il nostro sito: www.immobiliaredemedici.com Non esitare a contattarci per una valutazione gratuita del tuo immobile! Le informazioni presenti nell'annuncio non costituiscono elemento contrattuale
