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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano in zona Corvetto a 650 € mese (cod.66214246)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Milano in zona Corvetto, la richiesta di 650 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Marco d'Agrate nella zona OMI D18, è proposto in affitto (da EMME2CASE) a
650 € mese per una
superficie commerciale di
30 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
21,7 €/m²
.
Questo prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
22,2 €/m² mese e
26,3 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MAROCCHETTI, VIGENTINO, CHIESA ROSSA) per appartamenti (da 14,3 €/m² mese a 26,6 €/m² mese) e per monolocali (da 19,7 €/m² mese a 30,3 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come l'arredamento. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 30.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre il 90% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porta Venezia, mentre nella zona di Corvetto è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Corvetto pressi Via Marco d'Agrate) è pari a
20,9 €/m² mese, non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in affitto.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in debole aumento (+1,31%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Milano in zona Corvetto
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con arredamento con angolo cottura con cortile
Proponiamo in locazione monolocale con angolo cottura e servizi posto all'ultimo piano in un contesto civile, con ampio cortile interno e dotato di servizio di portineria. In buonissime condizioni interne, viene locato arredato, con disponibilità dalla metà del mese di ottobre ed il contratto di affitto potrebbe essere sia transitorio con una durata massima di 18 mesi ed un deposito cauzionale pari a due mensilità oppure quadriennale con deposito cauzionale pari a 3 mensilità del canone locativo. Il canone di locazione mensile, comprensivo di spese condominiali e riscaldamento, ammonta ad Euro 800,00. Le spese per le utenze (luce, gas e telefono) e la tassa per lo smaltimento dei rifiuti sono escluse
