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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano in zona Brera a 5.700 € mese (cod.66213614)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Milano in zona Brera, la richiesta di 5.700 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Fiori Chiari nella zona OMI B15, è proposto in affitto a
5.700 € mese per una
superficie commerciale di
140 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
40,7 €/m²
.
Questo valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
35,9 €/m² mese e
43,8 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO - BRERA) per appartamenti (da 27,7 €/m² mese a 57 €/m² mese) e per quadrivani (da 28 €/m² mese a 51,1 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come l'arredamento. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 30.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porta Venezia, mentre nella zona di Brera è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Brera pressi Via Fiori Chiari) è pari a
43,6 €/m² mese e ne fa la più pregiata della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in debole aumento (+1,28%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Milano in zona Brera
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Smith Agency srl
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con arredamento di recente ristrutturazione con cucina abitabile
Splendido Appartamento Ristrutturato con Finiture di Pregio nel Cuore di Brera Nel cuore pulsante di Brera, una delle zone più affascinanti ed esclusive di Milano, proponiamo in affitto un elegante appartamento di 140 mq, situato al primo piano di un contesto signorile con un sapore della vecchia Milano proiettata ai giorni nostri. L'immobile, completamente ristrutturato e rifinito con materiali di altissima qualità, si distingue per la luminosità garantita dal doppio affaccio e per il calore del prezioso parquet presente in tutti gli ambienti. Composizione dell'immobile: "Per maggiori dettagli vedere video" Zona giorno: Ampio e luminoso soggiorno di rappresentanza e zona pranzo separata, ideali per momenti di convivialità. Cucina: Abitabile, moderna e completamente corredata di tutti gli elettrodomestici di ultima generazione. Zona notte: Due spaziose camere da letto ben illuminate Servizi: Due bagni eleganti e rifiniti con cura nei dettagli. Comfort e Dotazioni: Climatizzazione: Aria condizionata autonoma in tutte le stanze. Finiture: Pavimenti in parquet e dettagli di pregio. Arredo: Completamente arredato con gusto, pronto per essere vissuto. Una soluzione abitativa di charme che unisce il fascino storico del quartiere alle comodità più moderne. Ideale per professionisti e piccole famiglie in trasferimento a Milano per incarichi a termine, che cercano un'abitazione elegante, pronta e in posizione centralissima. Zona ben servita da mezzi pubblici, a pochi minuti dalle fermate metro Lanza (M2), Montenapoleone (M3) e Cairoli (M1), dalla stazione di Cadorna e dai principali servizi, boutique, caffè e ristoranti di Brera. Non perdere l'opportunità di vivere in un ambiente esclusivo e raffinato
