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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano a 3.600 € mese (cod.66211f17)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Milano, la richiesta di 3.600 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Piazza Napoli nella zona OMI D24, è proposto in affitto a
3.600 € mese per una
superficie commerciale di
130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
27,7 €/m²
.
Tale valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
21,8 €/m² mese e
28,3 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SEGESTA, ARETUSA, VESPRI SICILIANI). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 30.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porta Venezia.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in debole aumento (+1,27%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Milano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con ascensore di nuova costruzione con balcone
[ITA] Disponibile da: 09/10/2026 Mensilità minime prenotabili: 1 Mensilità massime prenotabili: 36 Per prenotare l'annuncio clicca sul bottone "Prenota Qui" [ENG] Available from: 09/10/2026 Minimum months rental: 1 Maximum months rental: 36 To book the listing click on the button 'Book Here' Tolstoj Suite è un appartamento di 130 mq, piano alto con 2 balconi e quadrupla esposizione. Può ospitare comodamente 6 persone: ideale per famiglie con bambini, lavoratori in trasferta o amici che cercano il comfort di una vera casa. Moderno ed elegante , l'appartamento si compone di: - una camera matrimoniale con balcone, bagno en suite (con doccia), cabina armadio e accesso ad un balcone; - una seconda camera che può essere preparata con 2 letti singoli o un letto matrimoniale con ampio armadio; - una terza camera con letto a castello e scrivania doppia con due postazioni cablate per smart working o DAD; - un secondo bagno con vasca; - cucina separata completamente attrezzata (pentole, stoviglie, tostapane, caffettiera) e corredata di piano induzione, forno, vasto frigorifero, freezer e lavastoviglie; - ampio soggiorno con doppio divano e spazioso balcone con accesso su due lati; - locale lavanderia con lavatrice, asciugatrice, stendi biancheria, ferro e asse da stiro. Portiere 6/7, 6° piano con ascensore. Riscaldamento centralizzato e aria condizionata. Porta blindata, tapparelle elettriche, TV Smart, Wi-Fi fibra. Lenzuola e asciugamani inclusi. La zona A pochi passi dalla fermata M4 Tolstoi, sei connesso direttamente con Linate (25 min), il centro città e i Navigli. Il tram 14 sotto casa ti porta al Duomo in 15 minuti. MUDEC e distretto del design a piedi. Supermercati, farmacie, mercato rionale (mercoledì). Numerosi ristoranti, bar e servizi accessori nelle immediate vicinanze. Possibile locazione ad Aziende per uso foresteria. Contratto registrato. Possibilità di domiciliazione
