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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano in zona Centro Storico a 4.000 € mese (cod.66211e5b)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Milano in zona Centro Storico, la richiesta di 4.000 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Corso Vittorio Emanuele II nella zona OMI B19, è proposto in affitto a
4.000 € mese per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
50 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
29,9 €/m² mese e
36,8 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VENEZIA, PORTA VITTORIA, PORTA ROMANA) per appartamenti (da 26,1 €/m² mese a 55,8 €/m² mese). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 30.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre il 90% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porta Venezia, mentre nella zona di Centro Storico è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi Corso Vittorio Emanuele II) è pari a
41,7 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Brera che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in debole aumento (+1,32%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Milano in zona Centro Storico
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
edificio storico con riscaldamento autonomo
Un’oasi di eleganza e tranquillità nel cuore di Milano. Caratterizzato da raffinati dettagli dorati, questo esclusivo appartamento offre una fuga serena dal ritmo frenetico della città. Con due eleganti camere da letto, un'accogliente zona giorno con cucina e divano letto, e un bagno moderno, unisce comfort e lusso in modo impeccabile. Golden Retreat è il rifugio perfetto per un viaggio di lavoro o in famiglia. Disposizione degli spazi Lo spazio è suddiviso in: ・Zona living/dining con cucina a vista completamente attrezzata, tavolo da pranzo moderno e grande divano letto e TV. ・Due camere da letto con letto matrimoniale e armadi. ・Bagno moderno con box doccia. COMFORT & SERVIZI L'appartamento è dotato di tutti i più moderni comfort per offrire un soggiorno di alto livello: ・Wi-Fi Iperfibra ・2xSmart TV ・Letti con materassi comfort e cuscini in memory foam ・Biancheria in cotone di qualità ・Riscaldamento autonomo con temperatura regolabile ・Aria condizionata in tutti gli ambienti ・Cucina attrezzata con forno, bollitore, tostapane, padelle e pentole, piatti, posate, bicchieri e tazze ・Macchinetta del caffè con cialde omaggio ・Asciugacapelli ・Lavatrice/Asciugatrice ・Ferro e asse da stiro Il quartiere Il quartiere San Babila, cuore elegante e sofisticato di Milano, è uno dei punti più iconici e centrali della città. Situato a pochi passi dal Duomo e da Corso Vittorio Emanuele II, rappresenta il perfetto equilibrio tra storia, moda e lifestyle contemporaneo. Centro nevralgico del Quadrilatero della Moda, San Babila ospita le boutique delle grandi maison internazionali, showroom esclusivi e gioiellerie storiche, diventando una meta imperdibile per gli amanti dello shopping di lusso. Ma non solo: la zona è anche sede di importanti edifici storici, gallerie d’arte e palazzi d’epoca che raccontano l’anima più autentica di Milano. Perfetto per vivere un’esperienza urbana raffinata, il quartiere offre anche una vasta selezione di ristoranti gourmet, caffetterie eleganti e locali dal gusto ricercato, ideali per godersi[…]
