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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano in zona Vigentino a 880 € mese (cod.66211cd2)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Milano in zona Vigentino, la richiesta di 880 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Muzio detto Sforza Attendolo nella zona OMI D18, è proposto in affitto a
880 € mese per una
superficie commerciale di
45 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
19,6 €/m²
.
Questo prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
19,4 €/m² mese e
23,3 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MAROCCHETTI, VIGENTINO, CHIESA ROSSA) per appartamenti (da 14,8 €/m² mese a 27,3 €/m² mese) e per bivani (da 16,1 €/m² mese a 26,4 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come l'arredamento, la climatizzazione o la presenza dell'ascensore. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 30.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porta Venezia, mentre la zona di Vigentino risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Vigentino pressi Via Muzio detto Sforza Attendolo) è pari a
21,5 €/m² mese, non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in affitto.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in debole aumento (+1,30%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Milano in zona Vigentino
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
realestatemilano2020
DESCRIZIONE
di recente costruzione con arredamento con ascensore di recente costruzione con climatizzazione
Real Estate Milano propone in locazione appartamento nuovo e molto luminoso in zona Ripamonti ed esattamente in Via Muzio Attendolo detto Sforza. L’appartamento, di recente realizzazione, è posto al 7 piano con ascensore ed è composto da ingresso su zona living con divano letto e cucina completa di tutti gli elettrodomestici, camera da letto e bagno. L’immobile è completamente arredato e corredato, climatizzato e riscaldato con impianto centralizzato con fan coil. LIBERO DAL 15 DICEMBRE 2026 Richiesta mensile € 880 oltre € 220 di spese (condominio, riscaldamento, raffrescamento). L’immobile si trova in una zona ben servita da numerose attività commerciali di ogni tipo. Siamo a soli 15 min con mezzo pubblici dallo IEO e 15 min di auto dall’Humanitas. Nei pressi dello stabile troviamo la palestra FitActive. Mezzi di trasporto pubbilci: Fermata Tram linea 24 a 3 minuti a piedi. Fermata Autobus linea 34 davanti l'immobile
