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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano in zona Bande Nere a 900 € mese (cod.66202499)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Milano in zona Bande Nere, la richiesta di 900 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Antonio Tolomeo Trivulzio nella zona OMI D24, è proposto in affitto a
900 € mese per una
superficie commerciale di
38 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
23,7 €/m²
.
Tale prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
22,5 €/m² mese e
27,3 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SEGESTA, ARETUSA, VESPRI SICILIANI) per appartamenti (da 12,7 €/m² mese a 26 €/m² mese) e per monolocali (da 18,3 €/m² mese a 32 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o l'arredamento. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 30.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porta Venezia, mentre nella zona di Bande Nere è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Bande Nere pressi Via Antonio Tolomeo Trivulzio) è pari a
19,9 €/m² mese, di poco superiore al valore della zona Baggio che è la più economica della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in debole aumento (+1,66%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Milano in zona Bande Nere
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con arredamento con ascensore con angolo cottura con riscaldamento autonomo
MONOLOCALE COMODO A MM ROSSA GAMBARA Via Trivulzio – 100 mt. da MM Gambara. In contesto anni 20 con servizio di portineria, molto ben curato, CENTURY 21 propone monolocale di 30 mq. arredato con esposizione interna composto da ingresso, soggiorno/zona notte, cucinotto a vista, bagno con vasca. Riscaldamento autonomo. Permanenza minima 1 anno. Servizio di ascensore - terzo piano. Silenzioso, luminoso
