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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano in zona Piazzale Lodi a 1.550 € mese (cod.661fbc94)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Milano in zona Piazzale Lodi, la richiesta di 1.550 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Giovanni Cadolini nella zona OMI D16, è proposto in affitto a
1.550 € mese per una
superficie commerciale di
65 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
23,8 €/m²
.
Questo valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
21,5 €/m² mese e
26,1 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (TITO LIVIO, TERTULLIANO, LONGANESI, ORTOMERCATO) per appartamenti (da 16,5 €/m² mese a 32 €/m² mese) e per case indipendenti (da 14,4 €/m² mese a 30,7 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che di alcune caratteristiche significative come l'arredamento. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 30.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre il 90% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porta Venezia, mentre nella zona di Piazzale Lodi è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Piazzale Lodi pressi Via Giovanni Cadolini) è pari a
24,8 €/m² mese, non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in affitto.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in debole aumento (+1,43%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Milano in zona Piazzale Lodi
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
GLORIOUS CREW SRL
DESCRIZIONE
con arredamento con balcone con terrazza con riscaldamento autonomo con cortile
Siamo lieti di proporre in locazione, con incarico in esclusiva, una suggestiva soluzione indipendente con terrazzi, situata in Via Cadolini, quasi allangolo con Via Tertulliano. Lappartamento si sviluppa su tre livelli e offre ambienti ben distribuiti, luminosi e caratterizzati da una piacevole continuit tra spazi interni ed esterni. Dallingresso indipendente, preceduto da un piccolo patio, si accede alla zona giorno, composta da soggiorno con cucina a vista e bagno ospiti finestrato. La scala interna conduce al primo piano, dove si trova unampia e luminosa camera matrimoniale con bagno en suite, moderna armadiatura e affaccio su un balcone piantumato. Lultimo livello introduce a un terrazzo piantumato e arredato, dotato di doccia esterna e barbecue, oltre a un locale lavanderia con accumulatore di acqua calda, prodotta in larga parte dai pannelli solari installati sul tetto. Via Cadolini, nelle immediate vicinanze del distretto Fondazione Prada e dello Scalo di Porta Romana, conserva una dimensione di quartiere autentica e accogliente, testimoniata dalla presenza di storiche botteghe e servizi di prossimit. - SC9680152
