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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano in zona Isola a 1.200 € mese (cod.6621bfa5)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Milano in zona Isola, la richiesta di 1.200 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Cola Montano nella zona OMI C12, è proposto in affitto a
1.200 € mese per una
superficie commerciale di
45 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
26,7 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
26,9 €/m² mese e
32,7 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PISANI, BUENOS AIRES, REGINA GIOVANNA) per appartamenti (da 19 €/m² mese a 39,4 €/m² mese) e per bivani (da 19,3 €/m² mese a 38 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come l'arredamento o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 30.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porta Venezia, mentre nella zona di Isola è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Isola pressi Via Cola Montano) è pari a
30 €/m² mese, non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in affitto.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in debole aumento (+1,30%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Milano in zona Isola
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Milano Servizi Immobiliari srl
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con arredamento di recente ristrutturazione con cantina di recente costruzione senza ascensore
CONTATTO PER INFO SOLO A MEZZO EMAIL Zona Isola, Via Cola Montano 6: a pochi passi dal nuovo polo commerciale di Piazza Gae Aulenti e dalla stazione di Porta Garibaldi, in contesto di corte della Vecchia Milano in ottimo stato manutentivo, Vi proponiamo bilocale posto al piano 1° senza ascensore composto da: ingresso, soggiorno con cucina a vista, camera, bagno, ripostiglio soppalcato. Termoautonomo. Completamente ristrutturato ed arredato. Luminoso. Esposizione interna. Libero e disponibile dal 03 Novembre 2026. Richiesta € 1.200,00 mensili spese condominiali incluse escluse utenze. Per informazioni e appuntamenti: Milano Servizi Immobiliari srl Via Pietro Borsieri n°30 - Milano - Zona Isola Tel. 02.688.08.11 r.a. Mail: zorzini@milanoservizi.eu www.milanoservizi.eu Vi invitiamo a seguirci su: www.facebook.com/milanoserviziimmobiliari www.instagram.com/milanoserviziimmobiliari CERCHIAMO URGENTEMENTE APPARTAMENTI PER LA NOSTRA SELEZIONATA CLIENTELA. VALUTAZIONI GRATUITE
