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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano in zona Bovisa a 1.150 € mese (cod.661eb801)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Milano in zona Bovisa, la richiesta di 1.150 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Privata Catone nella zona OMI D31, è proposto in affitto a
1.150 € mese per una
superficie commerciale di
55 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
20,9 €/m²
.
Tale prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
19,7 €/m² mese e
23,6 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (BOVISA, BAUSAN, IMBONATI) per appartamenti (da 14,9 €/m² mese a 26,8 €/m² mese) e per case indipendenti (da 13,7 €/m² mese a 25,2 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione). Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 30.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porta Venezia, mentre la zona di Bovisa risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Bovisa pressi Via Privata Catone) è pari a
21,2 €/m² mese, non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in affitto.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in debole aumento (+1,27%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Milano in zona Bovisa
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione di nuova costruzione con balcone con terrazza di recente costruzione con angolo cottura
APPARTAMENTO IN AFFITTO – VIA CATONE In Via Catone , proponiamo in affitto elegante appartamento inserito in uno stabile di recente costruzione, ultimato circa 2 anni fa, caratterizzato da finiture moderne e L’immobile è composto da un luminoso soggiorno con angolo cottura, una camera da letto, un bagno e un comodo terrazzino di circa 12 mq, vero punto di forza della casa, con accesso diretto sia dal soggiorno che dalla camera da letto. La soluzione, moderna ed efficiente dal punto di vista energetico, è ideale per chi cerca un’abitazione confortevole, funzionale e pronta da vivere in un contesto recente e di qualità. Canone di locazione: € 1.150 al mese Spese condominiali: € 200 al mese Canone + spese condominiali: € 1.350 al mese
