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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in affitto a Milano in zona Musocco a 5.416 € mese (cod.661dd19b)
Secondo Caasa, per l'ufficio in affitto a Milano in zona Musocco, la richiesta di 5.416 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato vicino a Via Giovanni Gentile nella zona OMI E8, è proposto in affitto a
5.416 € mese per una
superficie commerciale di
400 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
13,5 €/m²
.
Tale valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
15,3 €/m² mese e
17,9 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (QUARTO OGGIARO, SACCO) per uffici (da 10,6 €/m² mese a 17,1 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il garage. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 5.000 annunci per
uffici in affitto (quasi due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Musocco risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'ufficio (Musocco pressi Via Giovanni Gentile) è pari a
14 €/m² mese, di poco superiore al valore della zona Gratosoglio che è la più economica della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per uffici in affitto sono
in sostanziale aumento (+5,85%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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ufficio in affitto a Milano in zona Musocco
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CA REAL ESTATE di CarloAlberto Giraldi
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con ascensore di recente ristrutturazione con cantina con posto auto con cucina abitabile di recente costruzione con garage
Affitta a Milano, Certosa, Ufficio Direzionale mq. 400 ca., 1 piano. Canone annuo Euro. 65.000,00 ( pari a ca. 5.416,00 euro al mese) spese annue 18.000,00 ( pari a ca. 45,00 euro/mq. annui). Ufficio Direzionale ristrutturato di recente, molto luminoso in stabile direzionale, dotato di riscaldamento e condizionamento centralizzati, controsoffitti con corpi illuminanti integrati. - Cl. Energetica: G - Kwh/mc anno: 150 Rif.: ULCA3758 - Altre MIGLIAIA DI ANNUNCI SUL NOSTRO SITO ca-re.it --- annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it
