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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano in zona Porta Romana a 950 € mese (cod.661db550)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Milano in zona Porta Romana, la richiesta di 950 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C19, è proposto in affitto a
950 € mese per una
superficie commerciale di
30 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
31,7 €/m²
.
Questo valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
27,3 €/m² mese e
33,6 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (TABACCHI, SARFATTI, CREMA) per appartamenti (da 19,5 €/m² mese a 37,5 €/m² mese) e per monolocali (da 23,7 €/m² mese a 42,6 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o l'arredamento. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 30.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porta Venezia, ma anche la zona di Porta Romana è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Porta Romana) è pari a
29,1 €/m² mese, non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in affitto.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in debole aumento (+1,28%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Milano in zona Porta Romana
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con arredamento con ascensore di recente costruzione
In zona centrale, servita da negozi di ogni genere, nelle immediate vicinanze della linea metropolitana M3 Porta Romana, tram 9, all'Università Bocconi, inserito all'interno di gradevole contesto condominiale, proponiamo monolocale di 30mq circa in ottimo stato interno. L'immobile, posto al piano quarto con ascensore, viene locato completamente arredato ed è composto da ingresso, zona giorno con cucina a vista e gradevole affaccio esterno, bagno con box doccia; la pavimentazione è in gres effetto parquet, portoncino blindato, infissi in alluminio con doppi vetri. Il canone di locazione mensile richiesto è di euro 950,00 + 100,00 di spese mensili. LIBERO A DICEMBRE 2026 ASSOLUTAMENTE DA NON PERDERE
