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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano in zona Bovisa a 950 € mese (cod.661daf65)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Milano in zona Bovisa, la richiesta di 950 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Enrico Cosenz nella zona OMI D31, è proposto in affitto a
950 € mese per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
19 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
20,5 €/m² mese e
24,1 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (BOVISA, BAUSAN, IMBONATI) per appartamenti (da 14,9 €/m² mese a 26,8 €/m² mese) e per bivani (da 15,7 €/m² mese a 25,6 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione). Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 30.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porta Venezia, mentre la zona di Bovisa risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Bovisa pressi Via Enrico Cosenz) è pari a
21,2 €/m² mese, non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in affitto.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in debole aumento (+1,27%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Milano in zona Bovisa
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione di nuova costruzione con balcone di recente costruzione
Consulente CIRAV di riferimento ? Luca | ? +39 347/8206169. BOVISA POLITECNICO – IDEALE PER STUDENTI | BILOCALE CON DOPPI BALCONI Via Enrico Cosenz 54/A – disponibile da subito con contratto transitori. Solo Referenziati. In una delle zone più interessanti e dinamiche di Bovisa, a pochissimi passi dal Polo Universitario del Politecnico di Milano – Campus Bovisa, proponiamo in locazione un ampio e luminoso bilocale, ideale per studenti alla ricerca di una soluzione comoda per raggiungere quotidianamente l’università. L’appartamento si trova all’interno di un moderno complesso immobiliare edificato nel 2015, ottimamente rifinito nelle parti comuni e caratterizzato dalla presenza di ampie aree verdi condominiali. L’abitazione, di generose dimensioni, si apre su una piacevole zona living con cucina a vista e accesso diretto a uno dei due ampi balconi, perfetti per godersi un momento di relax all’aperto. La zona notte è separata da un funzionale disimpegno, dotato di porta scorrevole, che conduce all’ampia camera da letto, anch’essa con accesso diretto al secondo balcone. Completa la soluzione un ampio e gradevole bagno finestrato. La presenza dei due balconi, gli ambienti spaziosi e la disposizione funzionale rendono l’appartamento particolarmente confortevole e adatto alla vita quotidiana di uno studente. Canone di locazione: € 950/mese Spese condominiali: € 300/mese Totale mensile: € 1.250 Utenze, Wi-Fi e TARI sono a carico dell’inquilino. Soluzione particolarmente indicata per studenti che desiderano vivere a due passi dal Politecnico di Milano – Bovisa, in un contesto moderno, ben servito e comodo per gli spostamenti
