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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano in zona Città Studi a 1.700 € mese (cod.661dacd3)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Milano in zona Città Studi, la richiesta di 1.700 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D12, è proposto in affitto a
1.700 € mese per una
superficie commerciale di
87 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
19,5 €/m²
.
Tale valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
21,1 €/m² mese e
25,2 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PIOLA, ARGONNE, CORSICA) per appartamenti (da 15 €/m² mese a 29,6 €/m² mese) e per trivani (da 15,2 €/m² mese a 25,9 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che di alcune caratteristiche significative come l'arredamento, la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 30.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre il 90% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porta Venezia, ma anche la zona di Città Studi è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Città Studi) è pari a
22,9 €/m² mese, non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in affitto.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in debole aumento (+1,30%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Milano in zona Città Studi
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Giulio Tufo Broker Immobiliare
DESCRIZIONE
con arredamento con ascensore con balcone con cantina con angolo cottura
Nelle immediate adiacenze del Politecnico e del Centro Tumori, in ottimo contesto condominiale, ottimamente servito da mezzi di trasporto, negozi, supermercati e locali di aggregazione, non che dalla metropolitana Linea Blu, dotato di portineria ed ascensore, gradevolissimo appartamento, completamente arredato e pronto all'uso, composto da ingresso con guardaroba, soggiorno con balcone, angolo cottura a vista ma separato e finestrato, ampio ripostiglio, disimpegno notte, bagno completo con ampia doccia, due camere matrimoniali, una delle quali con balcone, pavimentazione in parquet, serramenti taglio termico, impianti a norma, aria condizionata. Sono presenti tutti gli elettrodomestici, TELEVISORE, LAVATRICE, LAVASTOVIGLIE, PIANO AD INDUZIONE. L'appartamento si presta anche ad una condivisione, nell'ipotesi di studenti
