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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano in zona Bocconi a 1.000 € mese (cod.661da332)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Milano in zona Bocconi, la richiesta di 1.000 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Corso San Gottardo nella zona OMI C19, è proposto in affitto (da casaeaffari) a
1.000 € mese per una
superficie commerciale di
35 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
28,6 €/m²
.
Questo prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
26,9 €/m² mese e
33,2 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (TABACCHI, SARFATTI, CREMA) per appartamenti (da 17,8 €/m² mese a 35,9 €/m² mese) e per monolocali (da 22,5 €/m² mese a 42,6 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come l'arredamento o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 30.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre il 90% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porta Venezia, ma anche la zona di Bocconi è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Bocconi pressi Corso San Gottardo) è pari a
27,6 €/m² mese, non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in affitto.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in debole aumento (+1,30%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Milano in zona Bocconi
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con arredamento di recente ristrutturazione di nuova costruzione con cantina con cucina abitabile edificio storico con riscaldamento autonomo
VIA BORROMINI, CORSO SAN GOTTARDO / NAVIGLI / BOCCONI / IULM / NABA, in caratteristico stabile d'epoca, ampio e luminoso monolocale composto da ingresso, cucina abitabile, bagno, zona living con divano letto e zona soppalcata con ripostiglio ed ulteriore letto matrimoniale. Appartamento con riscaldamento autonomo e condizionatore con pompa di calore, appena ristrutturato ed arredato a nuovo con impianti a norma e certificati. Elettrodomestici presenti: lavatrice, piano ad induzione, lavastoviglie, condizionatore, frigorifero. SI AFFITTA A STUDENTESSE/I-GIOVANI LAVORATRICI CON GARANTI Contratto ANNUALE RINNOVABILE con cedolare secca. Zona ben servita da mezzi pubblici quali: filobus linea 90 - 91, tram linea 3 e linea 15, autobus n. 95, comoda con tutti i principali servizi (banche / posta / supermercati / negozi) , ben collegata al centro città, nelle vicinanze Università Bocconi, Naba, Iulm, Ied, MM linea verde Romolo / Famagosta / Abbiategrasso / PORTA GENOVA per info ed appuntamenti 0289518051 www.casaeaffari.it - 0289518051 ** Società Immobiliare associata FIMAA, presente sul mercato dal 1997 - Ci occupiamo di vendite / locazioni / gestioni immobiliari, dalla singola unità, all'intero edificio
