Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in affitto a Milano in zona Gratosoglio a 8.080 € mese (cod.661d5406)
Secondo Caasa, per l'ufficio in affitto a Milano in zona Gratosoglio, la richiesta di 8.080 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato nei pressi di Via dei Missaglia nella zona OMI E7, è proposto in affitto a
8.080 € mese per una
superficie commerciale di
808 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
10 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
16 €/m² mese e
20 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MISSAGLIA, GRATOSOGLIO) per uffici (da 8,4 €/m² mese a 15,4 €/m² mese) e per loft (da 9,9 €/m² mese a 17,4 €/m² mese). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 5.000 annunci per
uffici in affitto (quasi due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Gratosoglio risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'ufficio (Gratosoglio pressi Via dei Missaglia) è pari a
12,2 €/m² mese che la rende la più economica della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per uffici in affitto sono
in aumento (+3,64%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
ufficio in affitto a Milano in zona Gratosoglio
IMMAGINE 0
Ufficio monolocale in affitto a milano
IMMAGINE 1
Ufficio monolocale in affitto a milano
IMMAGINE 2
Ufficio monolocale in affitto a milano
IMMAGINE 3
Ufficio monolocale in affitto a milano
IMMAGINE 4
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CA REAL ESTATE di CarloAlberto Giraldi
DESCRIZIONE
Affittiamo a Milano in zona v.le dei Missaglia, Ufficio direzionale in Centro Direzionale di mq. 808 ca., sito al 7 piano, con ascensori, portineria. Canone annuo Euro. 96.960,00 ( pari a ca. 8.080,00 euro al mese) spese annue 32.320,00 ( pari a ca. 40,00 euro/mq. annui). P.za Abbiategrasso. Uffici open space dotati di pavimenti galleggianti, riscaldamento e condizionamento centralizzato, impianti a norma, cablaggio. Gi uffici sono inseriti in un grande complesso immobiliare in fase di riqualificazione capace di offrire a chi lavora uno spazio comodo e immerso nel verde. Possibilità di abbinare altre metrature nello stesso complesso. Mezzi di collegamento: MM2 fermata P.za Abbiategrasso , tram n. 3-15, autobus n. 79. Cl. Energetica: C - Kwh/mc anno: 27 Rif.: ULAML635 - Altre MIGLIAIA DI ANNUNCI SUL NOSTRO SITO ca-re.it
