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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano in zona Solari a 1.250 € mese (cod.661c9b85)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Milano in zona Solari, la richiesta di 1.250 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Coluccio Salutati nella zona OMI C17, è proposto in affitto a
1.250 € mese per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
20,8 €/m²
.
Tale prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
25,2 €/m² mese e
28,8 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SEMPIONE, PAGANO, WASHINGTON) per appartamenti (da 18,8 €/m² mese a 35,8 €/m² mese) e per bivani (da 19,5 €/m² mese a 33,6 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o l'arredamento. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 30.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre il 90% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porta Venezia, mentre nella zona di Solari è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Solari pressi Via Coluccio Salutati) è pari a
27,9 €/m² mese, non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in affitto.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
sostanzialmente stabili (+1,23%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Milano in zona Solari
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Mumoli - Servizi e Gestioni Immobiliari -
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con arredamento con ascensore di recente ristrutturazione con balcone di recente costruzione con riscaldamento autonomo
Adiacenze Corso Vercelli, Via Coluccio Salutati 17, a 100 m dalle fermate MM rossa Pagano e Conciliazione. In stabile dei primi del Novecento, in ottimo stato manutentivo e dotato di ascensore, proponiamo al secondo piano un bilocale di circa 60 mq, ristrutturato, completamente arredato e completo di elettrodomestici: lavastoviglie, lavatrice, piano a induzione, frigorifero-freezer, forno e Tv. L’appartamento è composto da ingresso, ampia zona living con cucina a vista, camera matrimoniale con balcone e bagno finestrato con box doccia. Ottime finiture: parquet, infissi con doppi vetri, aria condizionata nella zona giorno e nella zona notte, porta blindata. Appena tinteggiato, doppia esposizione e riscaldamento autonomo. Canone mensile: € 1.250,00 oltre € 100,00/mese di spese condominiali. Libero subito
