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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano in zona Porta Romana a 1.800 € mese (cod.661c99db)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Milano in zona Porta Romana, la richiesta di 1.800 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Maestri Campionesi nella zona OMI C20, è proposto in affitto a
1.800 € mese per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
22,5 €/m²
.
Tale valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
25,9 €/m² mese e
29,8 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LIBIA, , XXII MARZO, INDIPENDENZA) per appartamenti (da 19,6 €/m² mese a 37,8 €/m² mese) e per bivani (da 20,7 €/m² mese a 37,3 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 30.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre il 90% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porta Venezia, ma anche la zona di Porta Romana è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Porta Romana pressi Via Maestri Campionesi) è pari a
29,4 €/m² mese, non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in affitto.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
sostanzialmente stabili (+1,19%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Milano in zona Porta Romana
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA IMMOBILIARE DEL CORSO
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione di nuova costruzione con terrazza con posto auto con riscaldamento autonomo
In via Maestri Campionesi 20, nel cuore della zona Porta Romana, proponiamo in locazione splendido bilocale completamente ristrutturato a nuovo, situato al primo piano di un’elegante palazzina. L’appartamento è caratterizzato da finiture di pregio e da ambienti moderni, luminosi e curati in ogni dettaglio. La zona giorno, accogliente e ben organizzata, gode dell’accesso all' ampio terrazzo, ideale come piacevole spazio esterno ed è completata da una zona lavanderia molto utile. La zona notte comprende una camera da letto, ampio bagno e cabina armadio completamente rinnovate con materiali e finiture di ottimo livello. L’immobile è dotato di riscaldamento autonomo e aria condizionata centralizzata. Completa la proprietà un box auto, compreso nel canone di locazione, elemento particolarmente prezioso per la zona. La posizione è ottima, in uno dei quartieri più ricercati di Milano, a pochi minuti da Porta Romana e ben collegata con il centro della città, con tutti i principali servizi nelle immediate vicinanze. Canone di locazione: €1.800/mese Spese condominiali: €150/mese Box auto incluso nel canone. Per informazioni 3486959540
