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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano in zona Bocconi a 1.700 € mese (cod.661c8fb7)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Milano in zona Bocconi, la richiesta di 1.700 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B20, è proposto in affitto a
1.700 € mese per una
superficie commerciale di
64 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
26,6 €/m²
.
Tale valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
26,9 €/m² mese e
31 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PORTA VIGENTINA, PORTA ROMANA) per appartamenti (da 17,9 €/m² mese a 36,1 €/m² mese) e per bivani (da 19 €/m² mese a 33,7 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o l'arredamento. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 30.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre il 90% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porta Venezia, ma anche la zona di Bocconi è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Bocconi) è pari a
27,7 €/m² mese, non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in affitto.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in debole aumento (+1,26%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Milano in zona Bocconi
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
SC consulenze immobiliari
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con arredamento con ascensore di nuova costruzione di recente ristrutturazione con angolo cottura
In contesto signorile con ascensore, proponiamo in locazione uno splendido bilocale di 64 mq al 5° piano, completamente ristrutturato a nuovo e finemente arredato, caratterizzato da un’eccezionale luminosità e da una piacevole vista sul Duomo. L'immobile si trova in una posizione strategica e riservata, a soli 50 metri dall'Università Bocconi e nelle immediate vicinanze dei principali poli ospedalieri/cliniche della zona (Mangiagalli, Gaetano Pini, IEO/Clinica Santa Rita). Si richiede massima referenziazione (idealmente professionisti, docenti, ricercatori o personale medico). NO STUDENTI. COMPOSIZIONE E CARATTERISTICHE INTERNE: Zona Living: Ampio e luminoso soggiorno con pavimentazione in parquet, moderni infissi a bovindo con vista aperta, zona TV con parete di design, divano e area da pranzo. Cucina: Angolo cottura completo di elettrodomestici di ultima generazione e finiture moderne. Zona Notte: Accogliente camera da letto matrimoniale con parquet, capiente armadiatura a muro su misura e grandi vetrate panoramiche. Bagno: Elegante e moderno con finiture di pregio e box doccia. Vicinanza di mezzi e servizi. Silenzioso
