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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano in zona Bocconi a 1.900 € mese (cod.661c8e5a)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Milano in zona Bocconi, la richiesta di 1.900 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Viale Tibaldi nella zona OMI C19, è proposto in affitto a
1.900 € mese per una
superficie commerciale di
105 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
18,1 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
23,9 €/m² mese e
27,8 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (TABACCHI, SARFATTI, CREMA) per appartamenti (da 18 €/m² mese a 36,1 €/m² mese) e per trivani (da 16,7 €/m² mese a 32,6 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o l'arredamento. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 30.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre il 90% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porta Venezia, ma anche la zona di Bocconi è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Bocconi pressi Viale Tibaldi) è pari a
27,8 €/m² mese, non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in affitto.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
sostanzialmente stabili (+1,23%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Milano in zona Bocconi
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
First Class Properties
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con arredamento con ascensore di nuova costruzione di recente ristrutturazione con balcone con terrazza con cucina abitabile
Rif. A-696. CONTRATTO ANCHE A SOCIETA’. Viale Tibaldi, inserito in signorile contesto con portineria e doppi ascensori, proponiamo in affitto al settimo piano, un trilocale così composto: ingresso, ampio soggiorno con balcone, cucina abitabile con balcone, disimpegno notte con due bagni finestrati (uno con doccia e uno con vasca), camera matrimoniale e seconda camera. L’immobile viene consegnato con la sola cucina arredata e A/C. Il canone mensile comprensivo di spese condominiali e riscaldamento è pari a € 2.271,00. Libero subito. Possibilità box nello stabile. La posizione: l’appartamento è situato nella zona sud di Milano, posizione particolarmente favorevole sia per la vicinanza ai servizi di prima necessità come supermercati, farmacie e negozi di ogni genere, sia per i collegamenti con il centro della città e per le principali tangenziali. I punti forti: piano alto – panoramico – balconi -appena ristrutturato
