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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano in zona Cinque Giornate a 1.400 € mese (cod.661c887a)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Milano in zona Cinque Giornate, la richiesta di 1.400 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Antonio Fogazzaro nella zona OMI C20, è proposto in affitto a
1.400 € mese per una
superficie commerciale di
58 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
24,1 €/m²
.
Questo prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
25,6 €/m² mese e
30,7 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LIBIA, , XXII MARZO, INDIPENDENZA) per appartamenti (da 18,9 €/m² mese a 38 €/m² mese) e per bivani (da 19,8 €/m² mese a 39,3 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come l'arredamento o la presenza dell'ascensore. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 30.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre il 90% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porta Venezia, mentre nella zona di Cinque Giornate è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Cinque Giornate pressi Via Antonio Fogazzaro) è pari a
29,2 €/m² mese, non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in affitto.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in debole aumento (+1,30%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Milano in zona Cinque Giornate
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con arredamento con ascensore di recente ristrutturazione
www.mies.it_tel 028360534_3388001518_VIA FOGAZZARO_In una delle zone più richieste e prestigiose di Porta Romana, in Via Fogazzaro, al 4 piano, proponiamo in locazione un elegante bilocale completamente ristrutturato e arredato con cura da architetto, caratterizzato da un design contemporaneo, materiali di qualità e grande attenzione ai dettagli. L’appartamento si apre su un ampio e luminoso soggiorno con cucina a vista, perfettamente organizzato e arredato, con una piacevole zona pranzo e area living. La camera da letto è ampia e confortevole, con spazi ben studiati e un’atmosfera raffinata e accogliente. Particolarmente piacevole il bagno, di generose dimensioni, moderno ed elegante, dotato di una grande doccia e finiture ricercate. L’immobile si trova in uno stabile signorile con ascensore e servizio di portineria per l’intera giornata, in una posizione strategica, ben collegata e a pochi passi da tutti i servizi, negozi e locali della zona. L’appartamento è libero subito. Un’abitazione ideale per chi cerca comfort, eleganza e un ambiente completamente nuovo, in una delle aree più vivaci e prestigiose di Milano
