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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano in zona NoLo a 1.000 € mese (cod.661c85b2)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Milano in zona NoLo, la richiesta di 1.000 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D36, è proposto in affitto a
1.000 € mese per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
20 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
24,1 €/m² mese e
28,6 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MAGGIOLINA, PARCO TROTTER, LEONCAVALLO) per appartamenti (da 16 €/m² mese a 29,7 €/m² mese) e per bivani (da 17,3 €/m² mese a 28,3 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come l'arredamento. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 30.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre il 90% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porta Venezia, mentre la zona di NoLo risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (NoLo) è pari a
23,3 €/m² mese, non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in affitto.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in debole aumento (+1,31%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Milano in zona NoLo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con arredamento di recente ristrutturazione di nuova costruzione con balcone con cortile
[ITA] Disponibile da: 22/09/2026 Mensilità minime prenotabili: 12 Per prenotare l'annuncio clicca sul bottone "Prenota Qui" [ENG] Available from: 22/09/2026 Minimum months rental: 12 To book the listing click on the button 'Book Here' MM PASTEUR - NUOVO BILOCALE LIBERO DAL PRIMO LUGLIO 2026 Proponiamo in affitto questo splendido bilocale, completamente ristrutturato a nuovo e arredato. Tutto l'appartamento è rivestito di un pregiato parquet in rovere posato a lisca italiana, compreso il bagno. La zona giorno ospita una cucina a vista completa di tutti gli elettrodomestici e un divano, l'accesso al balcone che affaccia sul cortile interno per un luminosità ed una quiete garantita. La camera da letto offre un letto matrimoniale alla francese. Il bagno è dotato di un ampio box doccia. I nuovi serramenti in doppio vetro e pvc contribuiscono a garantire un isolamento termico e acustico pressochè totale. In più, la presenza in loco di tutti i principali servizi come supermercati, farmacie, parchi, palestre rendono questo bilocale la soluzione migliore, soprattutto per uno studente
