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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano in zona Corvetto a 600 € mese (cod.66214b42)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Milano in zona Corvetto, la richiesta di 600 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Marco d'Agrate nella zona OMI D18, è proposto in affitto a
600 € mese per una
superficie commerciale di
32 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
18,8 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
21,9 €/m² mese e
26,2 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MAROCCHETTI, VIGENTINO, CHIESA ROSSA) per appartamenti (da 14,3 €/m² mese a 26,6 €/m² mese) e per monolocali (da 19,7 €/m² mese a 30,3 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come l'arredamento o la presenza dell'ascensore. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 30.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre il 90% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porta Venezia, mentre nella zona di Corvetto è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Corvetto pressi Via Marco d'Agrate) è pari a
20,9 €/m² mese, non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in affitto.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in debole aumento (+1,31%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Milano in zona Corvetto
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Iconacasa Milano Mecenate
DESCRIZIONE
con arredamento con ascensore con balcone con cortile
Proponiamo in affitto grazioso monolocale di 32 mq situato al terzo piano con ascensore, in Via Marco D’Agrate 19, Milano. L’appartamento è luminoso e silenzioso, con affaccio interno sul cortile e balconcino, ed è composto da una cucina separata dalla zona giorno/notte, bagno finestrato e divano letto. L’immobile viene affittato completamente arredato ed è dotato di aria condizionata, risultando ideale per studenti o lavoratori. È libero subito. Il canone di locazione è di €600 al mese, a cui si aggiungono €200 mensili di spese condominiali (compreso riscaldamento centralizzato); le utenze (luce, gas, wi-fi) sono escluse. Sono richieste due mensilità di cauzione. Possibilità di valutare la tipologia di contratto in base alle proprie esigenze e preferenze. La posizione è comoda e ben servita dai mezzi pubblici, con la linea autobus 95 nelle immediate vicinanze e la metropolitana M3, fermate Brenta e Corvetto, facilmente raggiungibile. La zona offre inoltre supermercati, farmacie, negozi di quartiere, bar, ristoranti e servizi di prima necessità. Nelle vicinanze si trovano anche Fondazione Prada, il polo Bocconi e altri importanti poli universitari e direzionali di Milano. Una soluzione pratica e funzionale, ideale per chi cerca un appartamento arredato in una zona ben collegata e comoda per vivere e lavorare a Milano
