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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano in zona Centro Storico a 2.800 € mese (cod.661c13e9)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Milano in zona Centro Storico, la richiesta di 2.800 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Corso Italia nella zona OMI B13, è proposto in affitto a
2.800 € mese per una
superficie commerciale di
109 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
25,7 €/m²
.
Tale prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
29,5 €/m² mese e
35,5 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO - UNIVERSITA STATALE, SAN LORENZO) per appartamenti (da 25,7 €/m² mese a 55 €/m² mese) e per trivani (da 22,7 €/m² mese a 48 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come l'arredamento. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 30.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre il 90% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porta Venezia, mentre nella zona di Centro Storico è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi Corso Italia) è pari a
41,2 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Brera che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in debole aumento (+1,42%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Milano in zona Centro Storico
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con arredamento con terrazza
TRILOCALE 110 MQ. ARREDATO - CON BEL TERRAZZO IN VIA CROCEFISSO TRAVERSA SILENZIOSA DI CORSO ITALIA IN CONTESTO SIGNORILE APPARTAMENTO SITO AL 4 PIANO- DAVVERO CARINO- CONFORTEVOLE CANONE LOCAZIONE SPESE COND. COMPRESE €. 2.800,00 AL MESE SOLO A REFE […]
