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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano in zona Centro Storico a 2.334 € mese (cod.661c07e6)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Milano in zona Centro Storico, la richiesta di 2.334 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Bigli nella zona OMI B12, è proposto in affitto a
2.334 € mese per una
superficie commerciale di
51 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
45,8 €/m²
.
Questo prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
41,4 €/m² mese e
55,2 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO - DUOMO, SANBABILA, MONTENAPOLEONE, MISSORI, CAIROLI) per appartamenti (da 25,8 €/m² mese a 55,4 €/m² mese) e per attici (da 25,9 €/m² mese a 52,2 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come l'arredamento. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 30.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porta Venezia, mentre nella zona di Centro Storico è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi Via Bigli) è pari a
41,3 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Brera che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in debole aumento (+1,27%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Milano in zona Centro Storico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Coifil srl
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con arredamento di recente ristrutturazione con terrazza con riscaldamento autonomo
QUADRILATERO - VIA BIGLI: Nel prestigioso e pi importante QUADRILATERO DELLA MODA, in stabile di altissimo pregio di epoca ottocentesca, proponiamo in locazione ATTICO CON TERRAZZO completamente arredato di c.a. 51 mq cos composto: Ingresso, soggiorno con cucina a vista, terrazzo, camera matrimoniale e bagno. Riscaldamento autonomo e condizionamento centralizzato. Le spese condominiali si attestano in c.a. ? 1.000,00 annui salvo conguaglio comprensive di quota condizionamento. Servizio di portineria, video sorveglianza. Zona ottimamente servita dai mezzi pubblici: MM1 e MM4 fermata San Babila, MM3 fermata Monte Napoleone; Tram: 1; Bus: 84 e 97 - SC9710937
