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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano in zona Turro a 950 € mese (cod.661bc5fd)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Milano in zona Turro, la richiesta di 950 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Tofane nella zona OMI D35, è proposto in affitto (da GIOVENZANA STUDIO IMMOBILIARE s.a.s) a
950 € mese per una
superficie commerciale di
48 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
19,8 €/m²
.
Tale prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
18,6 €/m² mese e
21,1 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MONZA, CRESCENZAGO, GORLA, QUARTIERE ADRIANO) per appartamenti (da 14,6 €/m² mese a 27,3 €/m² mese) e per bivani (da 16 €/m² mese a 25,6 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come l'arredamento. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 30.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre il 90% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porta Venezia, mentre la zona di Turro risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Turro pressi Via Tofane) è pari a
21,4 €/m² mese, non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in affitto.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
sostanzialmente stabili (+1,19%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Milano in zona Turro
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con arredamento con balcone da ristrutturare
Turro/Via Tofane: In stabile civile anni '60 con servizio di portineria proponiamo bilocale arredato al piano alto,costituito da:ingresso,disimpegno,soggiorno con cucina a vista,camera padronale,cameretta di servizio,bagno con doccia,balcone. L'immobile è dotato di:lavatrice,lavastoviglie,TV, ARIA CONDIZIONATA. Nelle spese è incluso il WI FI. A pochi passi dalla fermata della MM TURRO,in zona molto ben servita da negozi,supermercati,esercizi commerciali di ogni tipo e specie,nonchè sulla gradevole e caratteristica passeggiata della MARTESANA. IDEALE PER STUDENTI E LAVORATORI
