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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano in zona Centro Storico a 2.700 € mese (cod.66213624)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Milano in zona Centro Storico, la richiesta di 2.700 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B12, è proposto in affitto a
2.700 € mese per una
superficie commerciale di
75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
36 €/m²
.
Questo valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
37,7 €/m² mese e
54,2 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO - DUOMO, SANBABILA, MONTENAPOLEONE, MISSORI, CAIROLI) per appartamenti (da 25,9 €/m² mese a 55,6 €/m² mese) e per trivani (da 22,5 €/m² mese a 47,6 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come l'arredamento o la presenza dell'ascensore. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 30.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre il 90% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porta Venezia, mentre nella zona di Centro Storico è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico) è pari a
41,5 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Brera che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in debole aumento (+1,31%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Milano in zona Centro Storico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
STUDIO RIVOLTA
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con arredamento con ascensore di recente ristrutturazione di nuova costruzione
Nel cuore più autentico di Milano, a pochi minuti a piedi dal Duomo, proponiamo in locazione un raffinato trilocale di circa 75 mq, completamente ristrutturato e arredato su misura, pronto per essere vissuto. L’appartamento, posto al secondo piano con ascensore di un elegante stabile con portineria, unisce atmosfera contemporanea, comfort e funzionalità. La zona giorno è un ambiente accogliente e luminoso: cucina a vista completa di elettrodomestici, zona pranzo e soggiorno arredati con gusto, pensati per vivere la casa ogni giorno o ricevere amici. La zona notte offre una camera matrimoniale con cabina armadio, una seconda camera perfetta come stanza per ospiti o home office, bagno finestrato con ampia doccia e finiture effetto marmo, oltre a una comoda lavanderia attrezzata con lavatrice e asciugatrice. Ogni spazio è valorizzato da arredi e contenitori su misura, parquet, aria condizionata canalizzata, infissi in triplo vetro, tapparelle elettriche, fibra ottica e riscaldamento centralizzato. Una casa elegante, completa e pronta da abitare, per chi desidera avere Milano fuori dalla porta e il massimo comfort dentro casa. Disponibile subito. Canone mensile: € 2.700, oltre spese condominiali. - Si precisa che non è prevista la locazione a società. Il regolamento condominiale non consente locazioni brevi o turistiche, incluse formule Airbnb. - Per informazioni o per fissare una visita: Rivolta immobiliare Milano - telefono 02.29523407 www.studiorivolta.com - info@studiorivolta.com
