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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano in zona Piazzale Lodi a 1.000 € mese (cod.661b492e)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Milano in zona Piazzale Lodi, la richiesta di 1.000 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Lattanzio nella zona OMI D16, è proposto in affitto a
1.000 € mese per una
superficie commerciale di
47 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
21,3 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
21,8 €/m² mese e
24,8 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (TITO LIVIO, TERTULLIANO, LONGANESI, ORTOMERCATO) per appartamenti (da 16,6 €/m² mese a 32,1 €/m² mese) e per bivani (da 18 €/m² mese a 31,5 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, l'arredamento o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 30.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porta Venezia, mentre nella zona di Piazzale Lodi è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Piazzale Lodi pressi Via Lattanzio) è pari a
25 €/m² mese, non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in affitto.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
sostanzialmente stabili (+1,19%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Milano in zona Piazzale Lodi
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con arredamento con ascensore con balcone con cantina con angolo cottura
La Capitani Immobiliare propone in locazione, all'interno di un condominio signorile, mantenuto in ottime condizioni, con ascensore e servizio di portineria, bilocale arredato in buone condizioni, che verrà consegnato con porta blindata nuova ed imbiancato. La composizione interna è la seguente: ingresso sull'ampio soggiorno con sala da pranzo, divano ed angolo cottura; disimpegno con armadiatura a muro, bagno finestrato con vasca, camera matrimoniale con balcone e cabina armadio / ampio ripostiglio. La zona offre ogni tipo di comfort: tabacchi, scuole, farmacie, mezzi di superficie, centro commerciale piazzale lodi, oratorio ecc... LIBERO SUBITO. Il riscaldamento è centralizzato ed è presente l'aria condizionata con pompa di calore. All'interno dell'annuncio potrete trovare le fotografie, il video e la planimetria dell'immobile. Contattateci per fissare una visita o per richiederci ulteriori informazioni. Capitani Immobiliare = il Tuo Studio di fiducia
