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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano in zona Calvairate a 870 € mese (cod.661b4080)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Milano in zona Calvairate, la richiesta di 870 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Luigi Resnati nella zona OMI D16, è proposto in affitto a
870 € mese per una
superficie commerciale di
36 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
24,2 €/m²
.
Questo valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
21,7 €/m² mese e
25,6 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (TITO LIVIO, TERTULLIANO, LONGANESI, ORTOMERCATO) per appartamenti (da 17,2 €/m² mese a 30,4 €/m² mese) e per monolocali (da 20,5 €/m² mese a 34,2 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come l'arredamento. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 30.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porta Venezia, mentre la zona di Calvairate risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Calvairate pressi Via Luigi Resnati) è pari a
24,2 €/m² mese, non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in affitto.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in debole aumento (+1,27%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Milano in zona Calvairate
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Gruppo immobiliare Manzo
DESCRIZIONE
con arredamento
Il Gruppo Immobiliare Manzo propone in locazione, grazioso monolocale arredato. Ci troviamo esattamente in via Resnati 1, all'interno di un contesto residenziale tranquillo e ben tenuto dotato di servizio di portineria per l'intera giornata . La soluzione è sita al piano rialzato ed è composta da un ingresso, una zona giorno/notte ben organizzata. Armadiatura e soluzione con letto a soppalco e divano letto, una cucina semi abitabile separata e completamente attrezzata, e un bagno finestrato con box doccia. L'appartamento viene locato completamente arredato ed è la soluzione ideale per single o giovani professionisti. La cura degli spazi e la disposizione interna rendono gli ambienti molto funzionali e accoglienti. Disponibile dal 5 Novembre 2026.Canone richiesto Euro 870 + 180 spese condominiali. Situato in una zona strategica e ottimamente servita, nelle immediate vicinanze sono presenti tutti i servizi, locali e attività commerciali. La zona è inoltre comodamente collegata grazie ai mezzi di trasporto pubblico di superficie tram e bus che consentono di muoversi agevolmente in tutta la città e di raggiungere rapidamente il centro e l'aeroporto. Per maggiori informazioni o per fissare una visita contattare i seguenti nr 0264133820-3516313768 Gruppo Immobiliare Manzo - via Adige 6 20135 Milano
