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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano in zona Loreto a 830 € mese (cod.661b396b)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Milano in zona Loreto, la richiesta di 830 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Piazzale Loreto nella zona OMI D35, è proposto in affitto a
830 € mese per una
superficie commerciale di
40 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
20,8 €/m²
.
Tale valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
19,7 €/m² mese e
22,4 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MONZA, CRESCENZAGO, GORLA, QUARTIERE ADRIANO) per appartamenti (da 15,6 €/m² mese a 31,3 €/m² mese) e per bivani (da 17,5 €/m² mese a 31,1 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 30.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre il 90% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porta Venezia, mentre nella zona di Loreto è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Loreto pressi Piazzale Loreto) è pari a
24,1 €/m² mese, non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in affitto.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
sostanzialmente stabili (+1,23%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Milano in zona Loreto
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione di recente costruzione senza ascensore
REd Immobiliare propone un bilocale in affitto in Via Toselli 14, ristrutturato di recente e ammobiliato, disponibile da Agosto. Lo stabile è a circa 10 minuti a piedi dalla fermata della M2 di Cimiano e nei pressi della fermata del bus 56, entrambi comodi per raggiungere piazzale Loreto per gli scambi con la M1. Nelle immediate vicinanze è possibile reperire: supermercati, palestre, negozi, farmacie e molti altri servizi. L’appartamento di 40mq si trova al terzo piano (senza ascensore) ed è così composto: ampia zona giorno con cucina a vista, camera matrimoniale con ampie finestre, bagno con box doccia. L’immobile si presenta completo di tutto l’arredo e di tutti gli elettrodomestici (lavastoviglie, forno, frigorifero con freezer, lavatrice, televisore) e aria condizionata. Il costo mensile è pari a 830,00€ mensili per il canone, mentre le spese condominiali ammontano a 60,00€ al mese, per un totale di 890,00 € mensili. Si prevede un contratto a canone concordato 3+2 e 6 mesi di permanenza minima. ANIMALI NON AMMESSI e vietato fumare all'interno dell'appartamento. Per informazioni non esitare a contattarci telefonicamente o via mail
