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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano in zona Bicocca a 950 € mese (cod.661b34f0)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Milano in zona Bicocca, la richiesta di 950 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di VIALE SARCA nella zona OMI D33, è proposto in affitto a
950 € mese per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
15,8 €/m²
.
Questo valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
18,4 €/m² mese e
20,9 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (NIGUARDA, BIGNAMI, PARCO NORD) per appartamenti (da 12,5 €/m² mese a 24,7 €/m² mese) e per bivani (da 15,5 €/m² mese a 25,5 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 30.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre il 90% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porta Venezia, mentre la zona di Bicocca risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Bicocca pressi VIALE SARCA) è pari a
19,1 €/m² mese, di poco superiore al valore della zona Baggio che è la più economica della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in debole aumento (+1,26%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Milano in zona Bicocca
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione con balcone con angolo cottura con giardino
Zona Bicocca - viale Sarca 163 - In stabile civile con servizio di portineria e giardino condominiale, proponiamo in affitto BILOCALE RISTRUTTURATO così composto: ingresso su soggiorno con uscita su balcone, angolo cottura, camera matrimoniale, bagno finestrato completo di sanitari e box doccia. Nell'immobile è presente anche l'aria condizionata. LIBERO DA SUBITO. CANONE DI LOCAZIONE Euro 950 + 200 di spese condominiali, INCLUSO riscaldamento centralizzato, ESCLUSE utenze di elettricità e tassa rifiuti. Contratto 3+2 anni con disdetta anticipata fissata a 3 mesi. Deposito cauzionale 3 mensilità. La zona è servitissima da mezzi pubblici, fermata M5 Bicocca linea Lilla a meno di 100 metri, attività commerciali per ogni esigenza tipo bar, ristoranti, negozi di prima necessità, supermercati, palestre e centri commerciali
