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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano in zona Paolo Sarpi a 2.300 € mese (cod.661b3475)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Milano in zona Paolo Sarpi, la richiesta di 2.300 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B17, è proposto in affitto a
2.300 € mese per una
superficie commerciale di
65 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
35,4 €/m²
.
Tale prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
29,2 €/m² mese e
35,8 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PARCO SEMPIONE, ARCO DELLA PACE, CORSO MAGENTA) per appartamenti (da 20,9 €/m² mese a 38 €/m² mese) e per loft (da 21,6 €/m² mese a 40,2 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o l'arredamento. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 30.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porta Venezia, mentre la zona di Paolo Sarpi risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Paolo Sarpi) è pari a
30 €/m² mese, non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in affitto.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in debole aumento (+1,28%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Milano in zona Paolo Sarpi
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con arredamento di recente ristrutturazione con balcone con terrazza con cantina di recente costruzione
In un elegante complesso residenziale di nuova generazione, ultimato a gennaio 2022, raffinato appartamento di design dove tecnologia, efficienza energetica e qualità della vita si incontrano. Situato al 2° piano su 6, l’immobile si distingue per ambienti luminosissimi e finiture moderne, oltre a dotazioni impiantistiche di ultima generazione: - - Sistema domotico Comelit - Impianto di allarme e videosorveglianza gestibili da remoto - Riscaldamento e raffrescamento a pavimento - Ventilazione Meccanica Controllata (VMC) - Tapparelle elettriche Spazi luminosi con affaccio esterno da ogni ambiente L’appartamento si sviluppa su 70 mq (più 10 mq di terrazzo abitabile) ed è consegnato completamente arredato La zona living è un elegante open space con: • Salotto • Cucina a vista con piano a induzione • Ampia porta finestra con accesso diretto al terrazzo La vera particolarità dell’immobile è che tutti gli ambienti principali affacciano all’esterno: La camera matrimoniale è dotata di porta finestra con uscita sul balcone. Il bagno, finestrato, dispone anch’esso di porta finestra con accesso diretto allo spazio esterno. Una soluzione rara che garantisce luce naturale, aerazione e una piacevole continuità tra interno ed esterno. Servizi condominiali esclusivi Il complesso offre standard da residence di alto livello: • Palestra attrezzata Technogym • Area SPA con piscina, sauna e bagno turco • Sala polifunzionale (coworking / eventi privati / feste bambini) • Area deposito biciclette e passeggini • Locker per ricezione pacchi • Portineria attiva dal lunedì al sabato Completa la proprietà una cantina. Condizioni Canone mensile: € 2.300 più spese condominiali Contratto transitorio 12 mesi È una soluzione ideale per professionisti, manager o coppie che desiderano vivere Milano in un contesto moderno, efficiente e dotato di servizi premium, senza rinunciare a luce, comfort e privacy
