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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano in zona Gorla a 1.000 € mese (cod.661af7d7)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Milano in zona Gorla, la richiesta di 1.000 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Privata Iglesias nella zona OMI D35, è proposto in affitto a
1.000 € mese per una
superficie commerciale di
48 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
20,8 €/m²
.
Tale valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
19,1 €/m² mese e
21,6 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MONZA, CRESCENZAGO, GORLA, QUARTIERE ADRIANO) per appartamenti (da 13,9 €/m² mese a 25,7 €/m² mese) e per bivani (da 15,7 €/m² mese a 24,3 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 30.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porta Venezia, mentre la zona di Gorla risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Gorla pressi Via Privata Iglesias) è pari a
20,2 €/m² mese, non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in affitto.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
sostanzialmente stabili (+1,19%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Milano in zona Gorla
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
DHOME REAL ESTATE
DESCRIZIONE
di recente costruzione di nuova costruzione di recente costruzione con posto auto con garage
In Via Iglesias, proponiamo in locazione bilocale di circa 48 mq situato all’interno di uno stabile di recente costruzione. L’appartamento, caratterizzato da uno stile moderno e da ambienti ben distribuiti, è composto da zona giorno con cucina, camera da letto e bagno. La recente costruzione dell’edificio garantisce spazi contemporanei e un ottimo comfort abitativo. Completa la soluzione un comodo box auto
