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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano in zona Corsica a 1.900 € mese (cod.661aaa1d)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Milano in zona Corsica, la richiesta di 1.900 € mese è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Piazza Duomo nella zona OMI D12, è proposto in affitto a
1.900 € mese per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
27,1 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
22,3 €/m² mese e
25,5 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PIOLA, ARGONNE, CORSICA) per appartamenti (da 16,4 €/m² mese a 31,8 €/m² mese) e per trivani (da 15 €/m² mese a 27,3 €/m² mese). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 30.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre il 90% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porta Venezia, mentre la zona di Corsica risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Corsica pressi Piazza Duomo) è pari a
24,7 €/m² mese, non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in affitto.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
sostanzialmente stabili (+1,13%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Milano in zona Corsica
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con angolo cottura con mansarda
TRILOCALESituato al secondo e ultimo piano, all'interno della corte di un palazzo residenziale ben curato, questo luminoso appartamento mansardato offre un ambiente tranquillo e silenzioso, ideale per chi desidera vivere lontano dal traffico cittadino senza rinunciare alla comodità dei collegamenti. L'appartamento è un ampio trilocale composto da due camere da letto matrimoniali, un accogliente soggiorno con angolo cottura e un grande bagno con doppio lavandino, completo sia di doccia che di vasca da bagno, per garantire il massimo comfort. La cucina è completamente attrezzata e dotata di piano cottura a induzione, oltre a tutto il necessario per cucinare. L'appartamento dispone inoltre di lavatrice e di un impianto in pompa di calore che assicura sia il riscaldamento durante l'inverno sia l'aria condizionata nei mesi estivi. La posizione è uno dei suoi punti di forza: in circa 10 minuti a piedi si raggiungono la fermata della metropolitana M4 Dateo e il Passante Ferroviario, mentre proprio di fronte al palazzo si trova la fermata del tram 27, che conduce comodamente in Piazza Duomo in circa 15 minuti. Nelle immediate vicinanze si trova anche un ampio parco, perfetto per praticare attività sportive, fare una passeggiata o far giocare i bambini in un ambiente verde e tranquillo. Inoltre, a meno di 5 minuti a piedi è presente un supermercato Esselunga, ideale per ogni esigenza quotidiana. Inserito in un quartiere residenziale, sicuro e ben servito, l'appartamento rappresenta la soluzione ideale per chi cerca tranquillità, comfort e ottimi collegamenti con il centro di Milano
