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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano in zona Crescenzago a 775 € mese (cod.661a84bd)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Milano in zona Crescenzago, la richiesta di 775 € mese è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Privata Flumendosa nella zona OMI D35, è proposto in affitto a
775 € mese per una
superficie commerciale di
30 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
25,8 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
19,9 €/m² mese e
22,8 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MONZA, CRESCENZAGO, GORLA, QUARTIERE ADRIANO) per appartamenti (da 13,7 €/m² mese a 24,1 €/m² mese) e per monolocali (da 17,5 €/m² mese a 26,3 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (B) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come l'arredamento. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 30.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre il 90% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porta Venezia, mentre la zona di Crescenzago risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Crescenzago pressi Via Privata Flumendosa) è pari a
19,2 €/m² mese, di poco superiore al valore della zona Baggio che è la più economica della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
sostanzialmente stabili (+1,06%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Milano in zona Crescenzago
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
BS GROUP S.A.S. DI BARADEL ELIA GILDO E C.
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con arredamento di recente ristrutturazione con angolo cottura
MONOLOCALE IN AFFITTO VIA FLUMENDOSA Sei alla ricerca di un monolocale in una zona strategica? All'interno di uno stabile signorile, Fondocasa Milano Adriano propone in locazione in formula TRANSITORIA: monolocale di 30mq, completamente ristrutturato ed arredato, situato al seminterrato. L'appartamento si compone di un'unica zona giorno/notte dotata di un moderno angolo cottura ed un bagno finestrato dotato di box doccia. La casa è provvista di infissi in doppio vetro/PVC e di impianto di climatizzazione. CONDIZIONI CONTRATTUALI: Canone: 775/mese Spese condominiali: 125/mese Contratto: Transitorio Caparra richiesta: 2 mensilità Deposito cauzionale: 1 mensilità L'appartamento è LIBERO da subito! L'immobile si trova in una zona ben collegata dai mezzi pubblici, tra cui la metropolitana LINEA M2 di Crescenzago e gli autobus di linea 44-53-56-86. Nelle immediate vicinanze, è inoltre possibile trovare svariati servizi, come supermercati, scuole, centri sportivi e aree verdi, tra cui Parco Lambro, ottimo per fare jogging e per passeggiate in famiglia. PER INFO E APPUNTAMENTI CONTATTACI AL NUMERO 0249690715
