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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano in zona Rottole a 550 € mese (cod.661a6ac8)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Milano in zona Rottole, la richiesta di 550 € mese è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Giorgio Marazzani nella zona OMI D10, è proposto in affitto (da Grimaldi Immobiliare Milano Città Studi) a
550 € mese per una
superficie commerciale di
20 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
27,5 €/m²
.
Questo valore
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
19,7 €/m² mese e
24 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PARCO LAMBRO, FELTRE, UDINE) per appartamenti (da 13,7 €/m² mese a 25,2 €/m² mese) e per monolocali (da 18,4 €/m² mese a 28,3 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come l'arredamento o la presenza dell'ascensore. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 30.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre il 90% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porta Venezia, mentre la zona di Rottole risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Rottole pressi Via Giorgio Marazzani) è pari a
19,9 €/m² mese, di poco superiore al valore della zona Baggio che è la più economica della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
sostanzialmente stabili (+1,06%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Milano in zona Rottole
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Grimaldi Immobiliare Milano Città Studi
Via giovanni pascoli 3, Milano (MI)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con arredamento con ascensore di recente ristrutturazione con angolo cottura con giardino
NON E' UN MONOLOCALE! STANZA COMPLETA DI ANGOLO COTTURA CON BAGNO IN CONDIVISIONE! STANZA CON BAGNO IN CONDIVISIONE CON RAGAZZA! DISPONIBILE DAL 1 NOVEMBRE! In Via Marazzani 6 minuti a piedi dalla MM2 Udine e Cimiano, proponiamo in locazione STANZA TOTALMENTE RISTRUTTURATA E ARREDATA. La soluzione si trova al quinto piano con ascensore, in uno stabile ottimamente tenuto e ben abitato ed è così composta: ingresso su disimpegno dal quale si accede alla stanza con cucina completa (induzione, microonde, frigo, lavello) divano con letto a doghe di legno con 2° letto inserito sotto, armadio a ponte e tavolo con sedie, il bagno è in condivisione con la stanza adiacente (nella stessa proprietà, ingresso da disimpegno con un ragazza) Appartamento Gas Free DISPONIBILE DA INIZIO NOVEMBRE! Il prezzo di richiesta è di € 550,00 oltre € 70,00 di spese condominiali con riscaldamento centralizzato (compreso nelle spese ), bolletta della luce, wi-fi, tari a parte. Posizione strategica per chi esige la vicinanza dall'Università Politecnico di Milano, ospedale ed università S. Raffaele o agli studi televisivi di Cologno Monzese. Nelle immediate vicinanze sono presenti tutte le attività commerciali ed i servizi atti a soddisfare le necessità primarie come supermercati, scuole, farmacie, bar. A 6 minuti a piedi dalla M2 Udine e Cimiano. Numerosi mezzi pubblici di superficie (linee bus n° 53- 39 - 54 - 75 - 924) che collegano il quartiere con il centro città. Vicinanza parco Lambro, ideale per gli amanti degli spazi verdi e lunghe passeggiate. L'accesso alla tangenziale Est risulta facilmente raggiungibile così come l'aeroporto di Linate. Contattaci per maggiori informazioni e per fissare un sopralluogo. Grimaldi Immobiliare Città Studi Tel: 0264081589 e-mail: milano.cittastudi@grimaldifranchising.it Seguici anche sulle nostre pagine social per non perderti nessun aggiornamento: Instagram: @grimaldiimmobiliare_cittastudi Facebook: Grimaldi Immobiliare Città Studi Tipo di contratto: affitto Indirizzo: Via Marazzani 5 Provincia: […]
