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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano in zona Guastalla a 1.600 € mese (cod.661da653)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Milano in zona Guastalla, la richiesta di 1.600 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Alfonso Lamarmora nella zona OMI B19, è proposto in affitto a
1.600 € mese per una
superficie commerciale di
65 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
24,6 €/m²
.
Tale valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
27,4 €/m² mese e
31,5 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VENEZIA, PORTA VITTORIA, PORTA ROMANA) per appartamenti (da 20,9 €/m² mese a 44,4 €/m² mese) e per trivani (da 19,5 €/m² mese a 38,7 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o l'arredamento. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 30.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre il 90% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porta Venezia, mentre la zona di Guastalla risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Guastalla pressi Via Alfonso Lamarmora) è pari a
33,4 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Brera che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
sostanzialmente stabili (+1,23%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Milano in zona Guastalla
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Rotondaro Immobili di Prestigio
DESCRIZIONE
con arredamento con ascensore con cucina abitabile con riscaldamento autonomo
MILANO - ZONA PORTA ROMANA - APPARTAMENTO DI 65 MQ IN LOCAZIONE - PARZIALMENTE ARREDATO - LIBERO DA META' DICEMBRE - RIF. A301 Milano, zona Porta Romana, all'interno di uno stabile signorile con servizio di portineria tutta la giornata ed ascensore, la Rotondaro Immobili di Prestigio propone in locazione un appartamento di circa 65 mq posto al sesto ed ultimo piano. La soluzione si presenta in buone condizioni interne ed è composta da ingresso, cucina abitabile arredata, due ampie camere da letto e bagno finestrato con box doccia. L'immobile dispone di un impianto di riscaldamento centralizzato a termosifoni con le termovalvole per contabilizzarne il consumo, di un impianto di condizionamento autonomo canalizzato e di infissi in doppio vetro in alluminio. Richiesta annua: 19.200 € Spese di condominio annue: circa 3.700 € salvo conguaglio Per maggiori informazioni potete chiamare il numero di telefono 0248516282 da lunedì a venerdì dalle ore 9:30 alle 13:00 e dalle 14:30 alle 19:00 oppure scrivere una email all'indirizzo info@rotondaroimmobili.it Per altre proposte potete consultare il nostro sito internet www.rotondaroimmobili.it Rotondaro Immobili di Prestigio ... la prima agenzia per soddisfazione del Cliente
