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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano in zona Bicocca a 950 € mese (cod.661986bf)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Milano in zona Bicocca, la richiesta di 950 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Viale Rodi nella zona OMI D33, è proposto in affitto a
950 € mese per una
superficie commerciale di
64 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
14,8 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
19,8 €/m² mese e
22,5 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (NIGUARDA, BIGNAMI, PARCO NORD) per appartamenti (da 12,5 €/m² mese a 24,8 €/m² mese) e per bivani (da 15,7 €/m² mese a 26,1 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come l'arredamento. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 30.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre il 90% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porta Venezia, mentre la zona di Bicocca risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Bicocca pressi Viale Rodi) è pari a
19,1 €/m² mese, di poco superiore al valore della zona Baggio che è la più economica della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
sostanzialmente stabili (+1,06%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Milano in zona Bicocca
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con arredamento con balcone con angolo cottura con giardino
VIALE RODI - in contesto condominiale con servizio di portineria e curato giardino condominiale, proponiamo in locazione grazioso bilocale sito al quarto piano. L'immobile è così composto: ingresso su disimpegno, soggiorno con balcone e angolo cottura, camera da letto e bagno finestrato con doccia. La soluzione si trova in ottime condizioni interne e viene locata completamente arredata. Richiesta Euro 950,00 + 150 di spese condominiali. L'appartamento si trova a pochi passi dal polo universitario Bicocca e dall'omonima fermata della linea metropolitana M5; nelle immediate vicinanze sono presenti anche i principali servizi del quartiere
