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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano in zona Cinque Giornate a 4.083 € mese (cod.66198391)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Milano in zona Cinque Giornate, la richiesta di 4.083 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Piazza Cinque Giornate nella zona OMI B19, è proposto in affitto (da CISE RE SRL) a
4.083 € mese per una
superficie commerciale di
150 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
27,2 €/m²
.
Tale prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
29,6 €/m² mese e
34,4 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VENEZIA, PORTA VITTORIA, PORTA ROMANA) per appartamenti (da 18,9 €/m² mese a 37,8 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, l'arredamento o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 30.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre il 90% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porta Venezia, mentre nella zona di Cinque Giornate è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Cinque Giornate pressi Piazza Cinque Giornate) è pari a
29,1 €/m² mese, non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in affitto.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
sostanzialmente stabili (+1,19%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Milano in zona Cinque Giornate
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con arredamento con ascensore con balcone con cantina con cucina abitabile da ristrutturare
PIAZZA CINQUE GIORNATE / VIALE BIANCA MARIA In una delle zone residenziali più eleganti e ricercate di Milano, all’interno di un signorile palazzo degli anni ’60 dotato di servizio di portineria e ascensore, proponiamo in locazione, a un piano alto, ampio appartamento di circa 150 mq. L’abitazione, caratterizzata da una luminosa doppia esposizione, è composta da doppi ingressi, spazioso soggiorno doppio, cucina abitabile arredata, tre camere da letto e due bagni. Completano la proprietà due balconi e una cantina di pertinenza. Gli ambienti presentano finiture di pregio, con pavimenti in parquet e marmo, armadiature fisse realizzate su misura e impianto di aria condizionata autonoma. La posizione è particolarmente comoda e strategica: Piazza Cinque Giornate, Corso XXII Marzo e il centro storico sono facilmente raggiungibili, così come il Tribunale, il Policlinico, il Conservatorio e l’Università degli Studi di Milano. Il quartiere offre numerosi negozi, supermercati, scuole, ristoranti, locali e tutti i principali servizi. Ottimi i collegamenti con il resto della città grazie alle numerose linee di tram e autobus presenti nelle immediate vicinanze e alla fermata Tricolore della metropolitana M4, che consente di raggiungere rapidamente San Babila, il centro cittadino e l’aeroporto di Milano Linate. Disponibile da metà ottobre 2026. Rif. 9548 CISE RRE 02.55191701
