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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano in zona Bande Nere a 1.120 € mese (cod.66192c0e)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Milano in zona Bande Nere, la richiesta di 1.120 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di PIAZZA MELOZZO DA FORLI' nella zona OMI D24, è proposto in affitto a
1.120 € mese per una
superficie commerciale di
45 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
24,9 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
25,6 €/m² mese e
29,3 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SEGESTA, ARETUSA, VESPRI SICILIANI) per appartamenti (da 12,2 €/m² mese a 25,3 €/m² mese) e per bivani (da 16,2 €/m² mese a 25,7 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, il garage o l'arredamento. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 30.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre il 90% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porta Venezia, mentre nella zona di Bande Nere è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Bande Nere pressi PIAZZA MELOZZO DA FORLI') è pari a
19,3 €/m² mese, di poco superiore al valore della zona Baggio che è la più economica della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in debole aumento (+1,26%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Milano in zona Bande Nere
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
HABITAT IMMOBILIARE - SAN SIRO
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con arredamento con ascensore di nuova costruzione con posto auto di recente costruzione con angolo cottura con garage
Ad. ze P. zza Melozzo da Forlì - 2 locali arredato con box Via Antonio Pianella 1 - In stabile di recente costruzione con ascensore, proponiamo in locazione bilocale arredato al piano alto. L’appartamento è così composto: Ingresso su zona living con […]
