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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano in zona Bovisa a 1.000 € mese (cod.66192bf6)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Milano in zona Bovisa, la richiesta di 1.000 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Privata Costanzo Cantoni nella zona OMI C16, è proposto in affitto (da COLDWELL BANKER - GRUPPO BODINI) a
1.000 € mese per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
20 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
23,3 €/m² mese e
26,7 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENISIO, FARINI, SARPI) per appartamenti (da 15,5 €/m² mese a 27,8 €/m² mese) e per bivani (da 16,6 €/m² mese a 27,8 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare). Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 30.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre il 90% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porta Venezia, mentre la zona di Bovisa risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Bovisa pressi Via Privata Costanzo Cantoni) è pari a
22 €/m² mese, non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in affitto.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
sostanzialmente stabili (+0,99%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Milano in zona Bovisa
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
COLDWELL BANKER - GRUPPO BODINI
Via Guido D'Arezzo, 47, Roma (RM)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
da ristrutturare da ristrutturare con riscaldamento autonomo con giardino
All'ingresso di Scalo Farini, Coldwell Banker Gruppo Bodini propone in Via Privata Costanzo Cantoni 8 l'affitto di un bilocale di 50 mq, vista Skyline su Porta Nuova, luminoso e silenzioso. L'appartamento si trova nella corte interna di un condominio ben curato, ristrutturato, costruzione anni '30, posto al primo piano, composto da un ingresso con cucina a vista, ampia camera da letto con zona notte e relax, corridoio e ampio bagno finestrato. L'appartamento in fase di ristrutturazione e verr consegnato moderno e con arredo nuovo. Possibilit decorrenza contratto da di ottobre di questo anno, possibilit immediata di visionarlo L'immobile gode di un ottima posizione, grazie alla sua vicinanza con la zona di Isola e Moscova per i lavoratori, oltre l'Universit di Bovisa per gli studenti. Canone richiesto 1.100 euro compreso il condominio Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento contattaci al T. +39 0289776541 e-mail - bodinimilano@cbitaly.it - www.gruppobodini.com - SC9698228
