Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in affitto a Milano in zona Isola a 31.166 € mese (cod.661917c7)
Secondo Caasa, per l'ufficio in affitto a Milano in zona Isola, la richiesta di 31.166 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato vicino a Via Paolo Bassi nella zona OMI C15, è proposto in affitto a
31.166 € mese per una
superficie commerciale di
1100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
28,3 €/m²
.
Tale valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
28 €/m² mese e
32,5 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (STAZIONE CENTRALE VIALE STELVIO) per uffici (da 21,2 €/m² mese a 45,6 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 5.000 annunci per
uffici in affitto (quasi due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Isola risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'ufficio (Isola pressi Via Paolo Bassi) è pari a
33,9 €/m² mese, non troppo distante dai valori medi cittadini per uffici in affitto.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per uffici in affitto sono
in aumento (+3,42%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
ufficio in affitto a Milano in zona Isola
IMMAGINE 0
IN SINTESI
DESCRIZIONE
con ascensore con cantina con cucina abitabile con posto auto con garage
Affitta a Milano, V.le Zara, Ufficio Direzionale, mq. 1.100 ca., portineria. Canone annuo Euro. 374.000,00 ( pari a ca. 31.166,00 euro al mese) spese annue 66.000,00 ( pari a ca. 60,00 euro/mq. annui). Spazi dotati di riscaldamento e condizionamento centralizzati, controsoffitti con corpi illuminanti integrati. Possibilita' di abbinare porzione adiacente di mq 600 ca. Le foto potrebbero non corrispondere allimmobile specifico, ma si riferiscono ad altri spazi presenti nello stesso edificio e danno unidea di come sono gli uffici internamente avendo finiture simili. Cl. Energetica: In fase di definizione Rif.: ULAZT083 - Altre MIGLIAIA DI ANNUNCI SUL NOSTRO SITO ca-re.it --- annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it
