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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in affitto a Milano in zona Porta Garibaldi a 1.100 € mese (cod.661902b3)
Secondo Caasa, per l'ufficio a Milano in zona Porta Garibaldi, la richiesta di 1.100 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato vicino a Via Pinamonte da Vimercate nella zona OMI B18, è proposto in affitto a
1.100 € mese per una
superficie commerciale di
25 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
44 €/m²
.
Tale valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
37,7 €/m² mese e
43,5 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (TURATI, MOSCOVA, CORSO VENEZIA) per uffici (da 24,7 €/m² mese a 52,9 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o l'arredamento. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 5.000 annunci per
uffici in affitto (quasi due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Porta Garibaldi risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'ufficio (Porta Garibaldi pressi Via Pinamonte da Vimercate) è pari a
39,5 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Brera che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per uffici in affitto sono
in aumento (+3,42%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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ufficio in affitto a Milano in zona Porta Garibaldi
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
FIRST ONE MILANO REAL ESTATE
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con arredamento con ascensore di recente ristrutturazione
Ad.ze moscova via pinamonte da vimercate in contesto signorile moderno senza servizio di portineria proponiamo ufficio ristrutturato in locazione di 25 mq al piano terra esposto all'interno. L'immobile è silenzioso e luminoso, è composto da una stanza più bagno con doccia e finestra. Immediate vicinanze alla fermata della metropolitana moscova. Riscaldamento centralizzato con le termo valvole libero subito. Richiesta 1100 eu. Più 60eu. Di spese condominiale mensili epi: 175 kwh/m3 anno
