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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano in zona Baggio a 1.500 € mese (cod.6618d903)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Milano in zona Baggio, la richiesta di 1.500 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Benedetto Diotti nella zona OMI E5, è proposto in affitto (da Freedhome S.R.L.) a
1.500 € mese per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
12,5 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
14,5 €/m² mese e
16,9 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (BAGGIO, Q. ROMANO, MUGGIANO) per appartamenti (da 10,4 €/m² mese a 19,4 €/m² mese) e per trivani (da 11,3 €/m² mese a 15,9 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come l'arredamento o il posto auto. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 30.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porta Venezia, mentre la zona di Baggio risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Baggio pressi Via Benedetto Diotti) è pari a
15,2 €/m² mese che la rende la più economica della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in debole aumento (+1,30%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Milano in zona Baggio
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con arredamento con balcone con terrazza con posto auto di recente costruzione
Affittasi splendido e luminoso trilocale, completamente arredato e corredato con cura, situato al secondo piano di una casa indipendente composta da sole due unità abitative. Una soluzione ideale per chi cerca la massima tranquillità e privacy . Il meglio per professionisti o referenziati fuori sede L'appartamento gode di finiture di alto livello ed è così distribuito: Zona giorno: Ampio e accogliente soggiorno con cucina a vista moderna, completamente equipaggiata (inclusa lavastoviglie). Zona notte: Due camere da letto spaziose e confortevoli, rifinite con un elegante pavimento in parquet. Servizi: Due bagni completi, preceduti da un pratico antibagno e disimpegno. È presente una zona lavanderia dotata di lavatrice e asciugatrice. Spazi esterni: Due splendidi balconi che garantiscono un'ottima luminosità e un piacevole sfogo esterno. Comfort e dotazioni tecnologiche: L'appartamento è pronto per essere abitato fin da subito, completo di stoviglie e accessori, e offre i massimi comfort abitativi: Riscaldamento a pavimento di ultima generazione. Impianto di aria condizionata in tutti gli ambienti. Elettrodomestici completi ad alta efficienza (lavastoviglie, lavatrice, asciugatrice). Pannelli solari La posizione (Milano - Baggio): L'immobile si trova nel cuore del quartiere di Baggio, in una zona residenziale molto tranquilla, sicura e ricca di aree verdi, ma allo stesso tempo vivace e servitissima. I collegamenti sono buoni: la fermata della linea bus 67 si trova esattamente davanti all'ingresso di casa, permettendo di raggiungere rapidamente la metropolitana e il centro di Milano. L'affitto viene gestito direttamente dal proprietario. Nessun costo di intermediazione o provvigione di agenzia. Si richiedono massime referenze. L'importo della locazione include tutte le spese (riscaldamento, gas, spese condominiali, tari, wifi, ) esclusa solo la bolletta elettrica, che ha contatore separato e dedicato Dettagli aggiuntivi: Esposizione: Sud Infissi esterni: Doppio Vetro / Legno Climatizzatore: Freddo/Caldo Altr[…]
