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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano in zona Centro Storico a 1.450 € mese (cod.66189211)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Milano in zona Centro Storico, la richiesta di 1.450 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Torino nella zona OMI B12, è proposto in affitto a
1.450 € mese per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
24,2 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
39,7 €/m² mese e
52,1 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO - DUOMO, SANBABILA, MONTENAPOLEONE, MISSORI, CAIROLI) per appartamenti (da 25,9 €/m² mese a 55,5 €/m² mese) e per bivani (da 25,1 €/m² mese a 53 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come l'arredamento o la presenza dell'ascensore. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 30.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre il 90% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porta Venezia, mentre nella zona di Centro Storico è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi Via Torino) è pari a
41,5 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Brera che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
sostanzialmente stabili (+0,99%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Milano in zona Centro Storico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Zappyrent Srl
DESCRIZIONE
da ristrutturare con arredamento con ascensore da ristrutturare con riscaldamento autonomo
Zappyrent propone in affitto un luminoso bilocale di 60 m² situato al 1° piano di uno stabile dotato di ascensore in una delle vie più iconiche e centrali di Milano. Una soluzione ideale per professionisti, coppie o lavoratori in trasferta alla ricerca di una sistemazione elegante e funzionale nel cuore della città. L'immobile è composto da una camera da letto, un bagno, una confortevole zona giorno con salotto ed una ampia cabina armadio. La soluzione è pensata per garantire il massimo comfort nella vita quotidiana. L'appartamento è arredato e completo di numerosi comfort, tra cui armadio, forno, lavastoviglie e lavatrice, offrendo tutto il necessario per una permanenza pratica. Dettagli economici: Canone d'affitto: €1.650 Spese condominiali: €250 Totale mensile: €1.900 Le spese condominiali includono acqua, gas e riscaldamento, per una gestione semplice e prevedibile dei costi mensili. Restano a carico dell'inquilino, tramite allaccio delle utenze, i consumi relativi a elettricità e TARI, oltre all'eventuale connessione internet. Il costo della TARI sarà riportato nel contratto di locazione. Tipologia contrattuale: Contratto transitorio con durata da 6 a 18 mesi. La zona: L'immobile si trova in Via Torino, a Milano, nel pieno centro storico, a pochi passi dal Duomo e dalle Colonne di San Lorenzo. La zona offre un'ampia scelta di negozi, ristoranti, supermercati e servizi di ogni genere, oltre a collegamenti eccellenti con il resto della città grazie alla vicinanza delle linee metropolitane e dei mezzi di superficie. Una soluzione ideale per chi desidera vivere la città al massimo, con tutto a portata di mano. Con la gestione Zappyrent puoi affittare in totale serenità: l'immobile è verificato, i pagamenti restano protetti fino al check-in, il deposito cauzionale è custodito in sicurezza e hai un'assistenza sempre disponibile per ogni esigenza durante la locazione. Un affitto trasparente e senza stress. La presente inserzione e le metrature indicate non costituiscono elemento contrattuale e hanno solo va[…]
